ユニーブル東浦和ファインプレイス

  • 埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,400万円
45.7万円/㎡
相場
3,286万円
44.2万円/㎡
1,822
2,798
3,774
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,774万円
37.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル東浦和ファインプレイス
3,400万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 74.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,400万円45.7万円2階 74.36㎡ 3LDK西
2026/05/232,280万円33.1万円3階 68.92㎡ 2SLDK南西
2026/04/132,480万円36.0万円3階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2026/04/012,480万円36.5万円3階 68㎡ 2LDK+S南西
2025/12/222,580万円37.4万円3階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2025/12/072,980万円41.3万円5階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/11/222,380万円32.0万円1階 74.36㎡ 3LDK西
2025/10/303,180万円44.1万円5階 72.16㎡ 3LDK南西
2025/09/282,680万円38.9万円3階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2025/06/212,480万円33.4万円1階 74.36㎡ 3LDK西
2024/12/043,780万円45.9万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/10/023,280万円39.8万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/09/133,980万円48.2万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2024/07/143,480万円42.2万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/06/143,580万円43.5万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/05/213,680万円44.7万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2024/02/243,890万円47.2万円6階 82.38㎡ 4LDK南
2023/11/253,420万円41.4万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円47.6万円1階 68.92㎡ 2LDK+S南西
2023/10/013,720万円45.1万円6階 82.54㎡ 3LDK南西
2023/08/052,180万円31.6万円1階 68.92㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ユニーブル東浦和ファインプレイス
さいたま市緑区東浦和九丁目
東浦和駅17分 3,400万円45.7万円74.36㎡3LDK2階 / 6階建 西2007年46戸RC
2026/05/23ローヤルシティ浦和東
さいたま市緑区山崎一丁目
北浦和駅37分 3,150万円35.8万円88.05㎡4LDK8階 / 12階建 西2006年43戸RC
2025/06/24ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅25分 3,599万円43.6万円82.48㎡3LDK1階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2026/05/23ウィズ浦和コンフォートレジデンス
さいたま市緑区原山四丁目
浦和駅27分 3,380万円44.5万円76㎡2LDK4階 / 8階建 西2005年75戸RC
2025/10/17レクセルアベニュー東浦和
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅13分 2,980万円34.7万円85.87㎡3LDK2階 / 6階建 南東2002年43戸RC
2026/05/27ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅11分 3,480万円43.4万円80.17㎡4LDK2階 / 7階建 東2003年40戸RC
2024/02/24シティハウス東浦和
さいたま市緑区東浦和三丁目
東浦和駅8分 3,980万円56.3万円70.7㎡3LDK1階 / 9階建 南東2012年74戸RC
2024/04/19パレ東浦和
さいたま市緑区東浦和三丁目
東浦和駅7分 2,280万円40.0万円56.95㎡2LDK1階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/29レクセルガーデン東川口
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅13分 2,950万円38.0万円77.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年59戸RC
2026/05/21ダイアパレス東川口IV
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅15分 3,880万円55.2万円70.28㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年54戸RC
2026/05/23ランドステージ東川口パークサイド
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅14分 2,980万円49.7万円59.96㎡1SLDK2階 / 5階建 南東2008年32戸RC
2026/01/18ヒューマンスクエア東川口
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅13分 2,980万円36.7万円81.22㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して10.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市緑区
50.9万円/㎡
前年比--
埼玉県
さいたま市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル東浦和ファインプレイス
所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和九丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩17分
築年月2007年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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